अस्ट्रेलियामा आवासीय घरजग्गाको मूल्य दुई वर्षपछि पहिलोपटक घट्यो

BFIS News
2026 Sep 09 13:45

अस्ट्रेलियामा आवासीय घरजग्गाको मूल्य दुई वर्षपछि पहिलोपटक घट्यो

काठमाडौं । अस्ट्रेलियामा आवासीय घरजग्गाको कुल मूल्य सन् २०२२ पछि पहिलोपटक त्रैमासिक आधारमा घटेको छ।

अस्ट्रेलियाली तथ्याङ्क ब्युरो (एबीएस)ले सार्वजनिक गरेको तथ्याङ्कअनुसार सन् २०२६ को जुनमा समाप्त त्रैमासिकमा देशभरको आवासीय सम्पत्तिको कुल मूल्य ०.३ प्रतिशतले घटेर १२.७ ट्रिलियन अस्ट्रेलियाली डलरमा सीमित भएको हो।

उक्त रकम करिब ९.१ ट्रिलियन अमेरिकी डलर बराबर हुन्छ। त्रैमासिक अवधिमा आवासीय सम्पत्तिको कुल मूल्य ३४.१ अर्ब अस्ट्रेलियाली डलरले घटेको तथ्याङ्कले देखाएको छ। यसअघि सन् २०२२ को सेप्टेम्बर त्रैमासिकमा पनि अस्ट्रेलियाको आवासीय सम्पत्तिको कुल मूल्य घटेको थियो।

एबीएसका वित्तीय तथ्याङ्क प्रमुख मिस टानका अनुसार पछिल्लो त्रैमासिक गिरावट मुख्यतः सम्पत्तिको औसत मूल्यमा आएको कमीका कारण भएको हो। सो अवधिमा औसत आवासीय सम्पत्तिको मूल्य ०.७ प्रतिशतले घटेर करिब ११ लाख अस्ट्रेलियाली डलर पुगेको छ।

राज्यगत रूपमा हेर्दा न्यु साउथ वेल्समा औसत आवासीय सम्पत्तिको मूल्य २.४ प्रतिशत, भिक्टोरियामा २.१ प्रतिशत र अस्ट्रेलियन क्यापिटल टेरिटोरीमा १.३ प्रतिशतले घटेको छ। अन्य राज्य तथा क्षेत्रमा भने औसत मूल्य वृद्धि भएको तथ्याङ्कमा उल्लेख छ।

कुल आवासीय सम्पत्तिको मूल्यमा पनि न्यु साउथ वेल्समा २ प्रतिशत र अस्ट्रेलियन क्यापिटल टेरिटोरीमा ०.७ प्रतिशत गिरावट आएको छ। भिक्टोरियाको कुल मूल्यसम्बन्धी तथ्याङ्कमा भने उल्लेखित ८८१.६ प्रतिशत गिरावट असामान्य देखिएकाले मूल तथ्याङ्कसँग पुनः जाँच आवश्यक हुने देखिन्छ।

त्रैमासिक रूपमा मूल्य घटे पनि वार्षिक आधारमा भने अस्ट्रेलियाको आवासीय सम्पत्तिको कुल मूल्य ८.५ प्रतिशतले बढेको छ। यसले पछिल्लो गिरावटका बाबजुद समग्र आवास बजारको मूल्य अघिल्लो वर्षको तुलनामा उच्च रहेको देखाउँछ।

यसै अवधिमा अस्ट्रेलियामा आवासीय घरको संख्या ५४ हजार ४ सयले थपिएको छ। थपिएका घरसमेत जोड्दा जुन त्रैमासिकको अन्त्यसम्म देशभर आवासीय घरको संख्या १ करोड १५ लाख ३० हजार पुगेको तथ्याङ्कले देखाएको छ।